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土地を売却するという方法

相続税の納税資金のために、相続した土地や建物を売却することがあります。ここではその際の注意点をお伝えします。

相続した土地や建物を売却するときに税金がかかります！

相続した土地や建物を売却する際に税金がかかることになります。

（１）譲渡所得税

（２）住民税

の２つが発生することになります。もちろん、ポイントをおさえておくと税負担を軽減できるので、ご安心ください。

 

売却予定の不動産のポイント

特別控除

家とその敷地を譲渡した場合に住居用財産の特別控除（3000万）を受けることができます。

申告期限後3年以内の譲渡

相続された土地の売却は、相続税申告期限から3年以内に行うと加算特例を受けることがでる可能性があります。

譲渡所得の金額の計算には短期譲渡など注意点がございますので、専門家に相談し、計算してもらうことをおすすめします。